2002〜2012年築, 専有面積85.41㎡〜105.41㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
51.8万円/㎡
前年比+1.9%
ワンダーベイシティサザン
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩6分
2007年築 / 22階建 / 1211戸 / RC造
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19階 / 95.41㎡の場合
相場
7,304万円
76.6万円/㎡
4,641
6,416
8,192
9,967
AI査定結果
推定相場価格
7,304万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,416万円〜8,192万円
67.2万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ワンダーベイシティサザン
6,980万円（73.2万円/㎡）/ 19階 / 95.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,980万円 | 73.2万円 | 19階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 6,280万円 | 83.7万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ワンダーベイシティサザン 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅6分 | 6,980万円 | 73.2万円 | 95.41㎡ | 3LDK | 19階 / 22階建 | 南 | 2007年 | 1211戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワンダーベイシティSAZAN 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅5分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 20階 / 22階建 | 東 | 2007年 | 1211戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では1.9%上昇しています。
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ワンダーベイシティSAZAN
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